La primera duda que nos aslata cuando queremos inicial un nuevo negocio, es si el local que estoy alquilando o comprando cumplirá las condiciones para la actividad que quiero desarrollar.
Lo primero que hay que hacer es ver si la zona donde se encuentra el local permite la actividad. Es decir, si quiero montar una discoteca… tengo que asegurarme que el plan urbanístico municipal permite la ubicación en esa zona, o por el contrario no esta permitido, o si, con restricciones de superficie o emplazamiento en el edificio.
Para asegurarnos que es correcta la ubicación, lo que tenemos que hacer consultarlo en el ajuntamiento o bien asesorarnos por nuestro ingeniero de confianza.
Una vez sabemos que se puede realizar la actividad en el local que nos gusta, tenemos que asegurarnos que cumple condiciones de seguridad, como los recorridos de evacuación, la estructura del edificio (si es metalica o de madera tendrá que estar protegida). Sera imporatante asegurarnos que la instalación eléctrica esta en buenas condiciones y que cumple la normativa de aplicación.
Asegurarse que nuestro local cumple antes de alquilarlo o comprarlo, es una tarea compleja, ya qeu se le aplican muchas reglamentaciones, y no siempre es facil.
Por eso os aconsejo, que lo mejor es contactar con vuestro ingeniero de confianza que seguro que os assesorará y os ayudara a tomar la mejor decisión en la elección de vuestro local para el nuevo negocio.
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Xavier Jiménez Enginyer Tècnic Industrial 